Memiliki rumah subsidi bisa menjadi solusi terbaik bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah yang ingin memiliki hunian sendiri. Namun, memilih rumah subsidi tidak boleh sembarangan. Jika tidak teliti, Anda bisa saja kecewa di kemudian hari. Berikut ini adalah beberapa tips memilih rumah subsidi di Medan agar tidak menyesal.

1. Cek Legalitas dan Izin Pengembang

Pastikan pengembang yang menawarkan rumah subsidi memiliki izin resmi dan legalitas yang jelas. Periksa apakah proyek perumahan tersebut:

• Terdaftar dalam program subsidi pemerintah.
• Memiliki izin mendirikan bangunan (IMB).
• Memiliki sertifikat tanah yang sah.

Jangan ragu untuk meminta dokumen pendukung dari pengembang sebagai bukti.

2. Perhatikan Lokasi dan Akses

Lokasi rumah sangat menentukan kenyamanan Anda di masa depan. Pertimbangkan rumah subsidi yang:

• Dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, pasar, rumah sakit, dan tempat ibadah.
• Memiliki akses transportasi yang mudah.
• Tidak rawan banjir dan berada di lingkungan yang aman.

3. Tinjau Kualitas Bangunan

Meskipun rumah subsidi termasuk kategori rumah murah, kualitas bangunan tetap harus diperhatikan. Pastikan Anda melakukan survey langsung ke lokasi dan perhatikan hal-hal berikut:

• Struktur bangunan kokoh dan tidak retak.
• Material bangunan sesuai standar.
• Sistem saluran air dan listrik sudah terpasang dengan baik.

4. Ketahui Skema dan Persyaratan KPR

Rumah subsidi biasanya menggunakan skema KPR subsidi dengan bunga rendah dan tenor panjang. Pahami dengan baik:

• Besaran cicilan per bulan.
• Uang muka (DP) yang dibutuhkan.
• Syarat pengajuan seperti batas penghasilan dan belum pernah memiliki rumah.

5. Periksa Fasilitas dan Infrastruktur Sekitar

Pilih perumahan yang sudah memiliki atau berencana membangun fasilitas umum seperti:

• Jalan yang sudah diaspal.
• Saluran drainase yang baik.
• Area terbuka hijau atau taman.

Fasilitas ini akan sangat memengaruhi kenyamanan Anda dan nilai properti di masa depan.

6. Pilih Pengembang Terpercaya

Pilih rumah subsidi dari pengembang yang memiliki reputasi baik dan pengalaman membangun proyek sebelumnya. Baca ulasan dari pembeli lain atau minta rekomendasi dari orang terpercaya.

7. Jangan Terburu-buru

Luangkan waktu untuk membandingkan beberapa pilihan sebelum memutuskan membeli. Jangan hanya tergiur oleh harga murah, tetapi pertimbangkan juga kenyamanan jangka panjang.

Kesimpulan

Memilih rumah subsidi memang membutuhkan ketelitian, terutama untuk memastikan kenyamanan dan keamanan Anda serta keluarga. Dengan mengikuti tips di atas, Anda bisa menghindari penyesalan di kemudian hari.

Jika Anda sedang mencari pilihan rumah subsidi Medan yang aman dan terpercaya, Hubungi kami dan temukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan Anda.